经历4月份限购后首次回暖，5月份哈尔滨新建商品房销售3227套，环比增长超两成，同比增长1．1倍，哈尔滨楼市已连续两个月回暖。

今年2月底，哈尔滨正式出台限购政策，规定拥有两套住房的哈尔滨市家庭不能再买房。随后哈尔滨楼市交易大幅下滑，整个3月份成交量仅为1304套，但房价仍高企不下。

据哈尔滨市房产管理部门官网显示，4月份哈尔滨楼市销售2620套，环比增长超九成，迎来限购政策后首次回暖。5月份，哈尔滨全市入网商品房销售3227套，环比增长23％，同比增长超过一倍，市场信心有所恢复。

业内人士分析认为，目前哈尔滨楼市仍以自住和改善型需求为主，房地产市场短期内难以发生结构性改变，这是楼市连续回暖的重要原因。